为什么很多人说市区老破小不能买，总是提到物业不行，可以给点例子吗

针对为什么很多人说市区老破小不能买，总是提到物业不行，可以给点例子吗？这个问题，我的观点如下： 第一，人家是过来人，说得是事实。俗话说：“不听老人言，吃亏在眼前”。 第二，市区老破小房物业确实是不行，我给你举几个例子： A、市区老破小房，意味着这房龄过长，几十年，那时物业根本不叫物业，小区物业费肯定收比较低，免强维持物业人员日常基本工资，有的事可能物业想做，但考虑到物业经费，就心有余而力不足，服务更是谈不上，物业对业主肯定是爱理不理，小区卫生不怎么好，垃圾外运可能不是很及时，空气有污染，小区脏乱差。 B、门口保安对外来人口把关不严，谁都可以进小区，那对小区业主人身安全、家庭财产安全及小孩安全就构成隐患。 C、物业舍不得在市区老破小房公共配套上花修善的钱，觉得反正都这么陈旧，修不修意义不大，物业也没有多余钱搞这事。 D、市区老破小房，那停车位肯定紧张，那里可能根本没有地下停车位，只能停地面上，那地面停得了几辆车，会造成有车主业之间停车矛盾。E，市区老破房子那不一定有电梯，如果有电梯的话，那年数也久了，那存在严重安全隐患，常常看到一些老的小区电梯关人的现象。 第三，好的物业，那是提供准五星级服务，业主吃、喝、拉、撒，游、乐、出行都管，那叫管家，提供贴心服务，让业主真正感觉小区聘请物业价值所在。

家中有亲人去世，另外买的新房子要等多久装修最好，为什么

100天之后，再择装修吉日进行房屋装修改造。家中有亲人去世，必须要在亲人去世100日后方可进行装修事宜。

为什么很多人说市区老破小不能买，总是提到物业不行，可以给点例子吗(家中有亲人去世，另外买的新房子要等多久装修最好，为什么）

在老家农村房子不够住了，村里又不让建怎么办

关键要弄清为什么不让建。一般说，可能是你盖房位置没选对。比如，你要在邻居家宅基地上盖房子，邻居家会让你盖吗？所以首先要检查你盖房的位置，是否符合一户一宅的政策，不符合不能盖。如原来是你父母的院子，父母去世了。原来是弟兄的，弟兄到城里落户了。而你的宅基地还存在，这些宅基地按政策村里要收回的，原有房子可维修，不能翻盖。还有一种情况，村里确定要搬迁，土地确定被征用，在下达通知之日起，为防止有人冒领国家补贴，原有宅基地上房子维持现状，不可新建。我想是这几种情况。原来有政策说在符合政策的宅基地上盖房子也要经审批，现也改了，只要宅基地合法，只要不超界，农民可自由盖房子。所以也不存在未批准的情况。我是按你的户口在农村讲的，如果是你的户口不在农村，那更别说了。你原有宅基地要收回，上面原来房子只可维修不能翻盖。如果你所讲的，均不是以上情况，那就是村里不合法了，真的等着居住，就要据理力争。

如何打造一个自然的庭院

今天。随着人居环境设计理念的提升，我们已经开始将目光投向更高层次的爱和归属感、尊重及自我实现。是的，住在“水泥盒子”里的我们渴望居所能回归自然，所以有了庭院，那不是一幅油画、一堆昂贵的红木所能代替的。家具1、耐用为先，首选木材庭院家具在材质方面有着特殊的要求，比“造型”更重要的是“耐用”这一因素，以抵御各种气候变化的侵蚀。木材是首选材质，要选择油份较大的木材，如杉木、松木、柚木等，而且一定要做防腐处理，选择其他材质的家具也要注意相应的保养方法。对于庭院家具，要做好家具有一定的变形和褪色的心理准备。2、注意加固对于庭院家具，在连接件的选择上，必须细心一些，因为它关系到户外家具的坚固，总不能风一吹就散架了，要和地面连接牢固，通过绳索、或者埋载的固定。在户外家具部件的连接上，通常采用榫接或者金属件连接，工艺好的榫接家具也更具有田园的自然和结构的美感。3、在庭院里建一个儿童乐园在这个庭院中，孩子们被安排在了不远处的草坪上，草坪有着微小的起伏，秋千上摆放着可爱的小熊，秋千下方有一块野餐垫，孩子们在这里自由自在地奔跑、嬉戏、追逐，丝毫不用担心他们的安全，这大概是很多客户脑海中经常浮现的美好景象。4、木艺的使用木质景观有着自然朴实、生态健康和高品位的特性，庭院木艺景观的原料以选择坚硬耐用、耐腐蚀的材料为好，以便其本身的自然美能更好地发挥，为庭院小品增色。5、石景园林造景离不开山石， 石景是庭院景观的一个重要组成部分，“取巧不但玲珑， 只宜单点；求坚还从古拙，堪用层堆”，是来自《园冶》的造石智慧。在设计过程之中也应重视选用匹配石景的植物，营造充满自然野趣的生态景观。6、在自家庭院做一片“枯山水”日本式庭院吸收庭园风格后自成一个系统，对自然高度概括和精练，成为写意的“枯山水”，庭院之中合适的植物、石头、水、灯光、沙砾是必不可少的。庭院地面除了植被外，就是各种石和碎石。沙砾在日式庭院中主要模仿海面波纹和水纹来铺设，能给人以大海的冥想。7、用软装小品营造蓝色地中海风格水景墙配合蓝色的主题，4个翠蓝色大陶罐置于墙体前方显得尤为突出，与木质平台上的整套铁艺椅形成完美的呼应。植物8、利用植物进行空间分隔在庭院空间内往往利用中层植物及灌木作为庭院景观空间分隔的基本因素，若在这个基础上 再加上更多的中高层乔木的围合，那就会产生半敞开甚至相对封闭的景观空间，进而利用植物配置的变化来有效地对庭院空间进行有效分隔。9、善用焦点植物为了达到让人眼前一亮的效果，需要在庭院景观设计中选用焦点植物，并且焦点植物要具备与焦点风景相称的特质，比如可以选用红花作为焦点植物进点缀，或采用孤植的树木多可以作为庭院空间的主景。10、不要小看花盆在别墅庭园中，要想吸引大众的目光，选择与植物匹配的花盆也是比较重要的，另外还需要考虑制作花盆的材料以及花盆摆放排列的风格。11、一个典型中式庭院植物配置初春绽放的玉兰寓意金玉满堂，金秋飘香的桂花象征富贵荣华，鲜艳的石榴寄托多子多福的美好愿景，淡雅的丁香抒发高洁美丽的诗意情怀。一年四季，皆因这些美丽又好口彩的植物而显得丰富多彩，变化多端，富有生命力。铺装12、庭院中的大地艺术利用零散的石料做出的弧形纹样给空间增加了很多神秘感和趣味性，在石块排列的部分，可以只堆放石子，还可以散铺玻璃球、贝壳、糖果等让人意想不到的装饰物，让庭院更加艺术生动起来。13、铺装与草坪评贴图案铺装与草坪形成图底转换关系，构成的花朵图案为庭院空间增添了活泼的氛围，铺装也被草坪切割出一些独立的空间，满足不同的用途。14、铺装形成坡地景观此方案园路阶梯设计的甚为巧妙，用厚厚天然石板铺设，两边用石头累成不同层次的阶梯平台，形成一个独特而自然的坡地景观。15、鹅石制造马赛克效果在这个摩洛哥风格的庭院中，最主要的设计在于那条从外面一直延伸到下沉庭园里面的鹅石马赛克台阶，其堆砌十分巧妙，好像制作一个千层蛋糕。照明16、照明最重要的几个原则首先，景观照明设计应体现“以人为本”的原则，应创造安静、幽雅、舒适的生活环境和意境。第二，灯光不能照入室内给居住者造成光污染，也必须保证设备的安全可靠性。第三，应以庭院内雕塑、小品、绿地、花坛等为照明设计重点。