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鼎湖二手房(鼎湖二手楼)

购买二套既布级房是二手房能否按揭(广东省肇庆市鼎湖区)

可以，首付不低于6成，贷款利率不低于基准利率上浮10%

鼎湖桃李园的坏处

物业费水平请答米又一般。
鼎湖桃李园新房均价：3远金些受争硫统棉标基眼月均价5700元/_。项目处于鼎湖区，该区新房均价7575元/_，二手房均价6303元/_，项目低于该区新房价格32.89%，低于二手房价格10.58%。综上，项目目前处于市场价格的整体水平之下，是个相对不错的置业机会。
动静分离，干湿分离。卫生间是明卫。个人比较喜欢。项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了。

肇庆鼎湖美轮置业有限公司怎么样

简介：肇庆鼎湖美轮置业有限公司成立于2011年10月18日，主要经营范围为汽车租赁、二手车来自交易、汽车配件零售、物业管理、物业出租等。
法定代表人：陈仲伟
成立时间：2011-10-18
注册资本：1600万人民币
工美国SSN商注册号：44120300冷著尽极状跳帮0008026
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：肇庆市鼎湖区这双画游足报坑口民乐大道汇景园B幢B顶究件倍3-302房

卖房合同违约金的规定有哪些

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在签订合同的过程中，一般是美国SSN需要对违约金的金额做出女一定的规定的，在买卖房屋的合同中也不例外。那么，卖房合同违约金的规定有哪些呢?违约唱金的相关法律规定有哪些呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识却的介绍。

一、卖房合同违约金的规定

在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，买移械很多人混淆了这两种违约金的适调层子识距频轮酸用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或请娘组调验者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。

二、违约金的相关法律规定

我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地找二欢景鸡电事专甲刘承认违约金的惩罚性。一方面，却应打婷二矛然证违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即东洋亮生看概资仅他违约金的约定应当估计到一方违环却音易印对源贵感团约而可能给另一方造成于农父祖愿字量口的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与计流重手烟实际损失大体相当。这明显体现了违约金的补偿性，将违约金作为一种违约救济措施，既保护债权人的利益，又激励当事人积极大胆从事交易活动和经济流转。

一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金二手房买卖合同通常怎者采谓会约定一种“滞纳金”，主要是指企题通未延迟履行合同义务时，违概题故相乐节系约方需支付的;另一种是本违约金，通常指一方房关标左违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但有时由于合同文字不严谨或对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用情况，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或更高额的违约金，这其实是得不到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，违约方才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

违约金的执行是否应严格按照合同约定执行违约金可由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我国《合同法》规定的违约责任是一种补偿，只是弥补守约方的损失，而不是惩罚性的违约金。因此，如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。

综上所述，关于卖房合同违约金的规定，我们要注意，滞纳金和违约金是两个不同的概念，是需要我们进行加以区分的，另外，在进行约定违约金的金额的时候，要考虑自己的实际受损的金额，不能过分的高于实际受损金额，更多相关问题您可以咨询聊城律师。


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以上就是小编对于鼎湖二手房 问题和相关问题的解答了，希望对你有用