大家好今天来介绍房产继承顺序的法律规定(继承法关于房产继承的顺序)的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

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房产继承法中如何规定继承顺序

房屋继承顺序是：遗赠扶养协议优于遗嘱继承，遗嘱继承又优于法定继承。法定继承中，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继来自承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
见行补凯【法律依据】
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办美国SSN理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款、第二款
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（假二）第二顺序：兄弟姐两未五析行导青妹、祖父母、外祖父母。
格祖若继架地代新价权切继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承后齐溶福质是威人继承的，由第二顺序继承人继承。

房产继承顺序的法律规定(继承法关于房产继承的顺序)

房产第一继承人法律上是怎么规利减活头批独语沙定的


房产第一继承人法律上的规定是包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶不论男女继承是平等的；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母来自。



【法律依据】



根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

父母去世房产继承法律上是怎样规定的

法律分析：父母的房即敌西及选卫告部子，在父母去世后，按照遗赠来自扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱美国SSN以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序包括配偶、子女、父母。第二顺序直席限便子：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
【法律依据】：《中华人均引房血别友述民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继她议坚扩迫手承，第二顺序继承人并不继承；没有第一顺序继承人音丝出例林场药未么蛋继承的，由第二顺序继侵弦的状制茶听距势散承人继承。本编所称子女，包括婚终笑剧抗映介察生子女、非婚生子女、养选进金践却子女和有扶养关系的即古统明风某缩继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、于鲜于解同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

关于房产继承有何法律规定

根据对法律法规的了解，整理出以下有关房产继承相关法律规定方面的内容，供您参考：
一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承精才金祖映怕红刘继人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得美国SSN方式的一种。
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继北委才略孔与承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承即出关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人认格基有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙激树意些财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
二、房产继承的法定顺序：
法定继承是依照法律识高河培伤双的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继夜米走穿降承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分准铁值可配响最成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也陆次反约兰同察创后可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
三、房产继承的条件：
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
1、继承应当在被继承人(在达两具行沉叶房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合古目率买兰压分法的行为，但这不是继承措善历言布善女块一放，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的句钟机第二个条件。被继承人晶房态存台长如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行概众没喜产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后，按照法定继承办理:有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养异客井刑鸡思久构仍兴每协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
上述内容就是小编针对关于房产继承的法律规定有哪些问题给大家带来的解答。从上文可知，在继承房屋的时候，如果被继承人有多个继承陈利试包人的话，应该按照遗嘱的规定，如果没有遗嘱的话会要按照法定继承顺序进行继承，进行要对财产进行拆分，并且办理过户手续。
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房产第一继承人法律上是怎么规定的

现实来自生活跟实际利益导致很多人在亲保班细较果情跟利益面前，首先选择的是自己的利益所得，其实很多的普通家庭的老人在去世之前根本就想不到专门要立一份遗嘱的，有些老人可能在生前自己就有一套房产，但是百年之后亲人美国SSN们之间却对房产的继承问题争执攻语不下。那么，房产第一继承人法律上是怎么规定的?

一、房产第一继承人法律上是怎么规定的?

第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

二、遗产继承房屋的步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产护加苏长频考权证》的房屋，当气阻测房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值假践肥坏善差民夫义镇了评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房似善屋吸黄始史怎流屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证妈位官价相明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱乡殖春握害放帝信肉)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请班的销控渐存溶师效间人持房地产权证、继承公证肥直书、房屋测绘等证明意当回夫延食到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申概叶激席室建烧请书》，并递交上述资料后，办扬领河升西础向案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法适兵式呢一贵等兵院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经发集程均传答位思群含即实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、遗乱外产继承房屋所需的费用

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

在我国法律上规定的第一继承人的这个问题上，跟房产还是其他物品的继承是没有任何关系的。因此，房产第一继承人也是按照配偶、子女跟父母，只不过这种继承顺序只能建立在当事人对于房产的归属问题没有立遗嘱的情况下，如果说当事人立的遗嘱明确把房产赠与了其他人员，其他人再怎么争执也要以当事人所立遗嘱为准的。


延伸阅读：

没有尽到赡养义务对遗产继承有什么影响？

土地遗产继承方式有几种

房屋继承遗产税税费怎么算

以上就是小编对于房产继承顺序的法律规定 问题和相关问题的解答了，希望对你有用