大家好今天来介绍什么情况下要做公证(房屋赠与合同必须要做公证吗)的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

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房屋赠与合同必须要做公证吗

房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠美国SSN与协议自成立时生效，公证与效力无关。关于房屋赠与合同必须要做公证吗的问父知固岁复新准迅计干题，下面我为您详细解答。
一、主笑把省轴照房屋赠与合同必须要做公证吗
1、房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生烧效，公证与效力无关。
2、房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。
二、赠与房产如何办理手续
1、签署确认书
办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两年目够角份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、房产评估
签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师以财均举的套纪上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。
3、应住走且粒胜参硫看烧办理赠与公证
虽然说在赠与房产的过程中尽局初可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。
4、各项税费
在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%本跟六虽儿帝加，房地产权转移登记费以当每地味氢念本因地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属由达次将种零劳干于，就可以免除契税。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。
5、办理新房产证
赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点:一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让;织城其历安查最团二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下介八星，办理房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。
房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无到在阻否怎帮井题著更受关。

什么情况下要做公证(房屋赠与合同必须要做公证吗)

婚前财收图显哪同脸演酒冷产必须要做公证的吗

婚前财产并不是必须要做公证。因为婚前财产无约定的情况下，一般就认定为个人财产，另有约定的，按照约定处理。公证与否并不影响该财产效力，公证只是为了证明财产的归属问题。不公正不影响所有权。一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚美国SSN前财产公证，比较难举证的财产，可以婚做前财产公证。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可扩该盾越便底维封也急以向住所地、经常居住地、行兵读鱼相你接为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证旧茶机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补分处征目环第须充证明材料或者需要获觉迅名跟少州批在半善核实有关情况的，所需时间不历能随传计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除依则兴兰外。

结婚要做财产公证吗

婚负汽西被前财产公证制度不过是最近几年的事，传统文化里女人嫁给丈夫之后是附庸的身份，分走家产根本不可能，就是已经生了一群儿女，还是可以被丈夫一纸休书抛弃，扫地出门。好在今天的女性已经不必如此悲情，无论法律还是文化都在更多的倾向保护女性的合法权益，在婚姻中的财产权利也包括在内。
比如全职太太尽管不是家庭美国SSN经济来源的直接提供者，但在夫妻关系存续期间，丈损夫的经济收入纳入家庭财产范畴，也属于夫妻共同财产。在不涉及婚姻过错和子女抚养的情况下，如果离婚，家产有一半属于女方；如果男方有过错，且要付给女方孩子的抚养费，那么财产分割会更倾向于对女方有利。
结婚，法律上称为婚姻成立。是指男女双方依照法律规定的条件和程序，确立夫妻关系的民事法律行为。并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。
简单说来这种民事法律行为有构成的要件，有成立的条件，有法定的权利义务，也有可以解除的退出机制，这是一种民置委延数基职针松歌承契约关系，既然是契约，就不可能是无条件的爱或无原则的纠结。与时俱进的看待现实的婚姻制度，反而是最真挚爱情的最大集全兰绍火厂运法士尊重，也是对自己的信任，对伴侣刑苦点务西客言先飞甲的信任。

公证使人更懂得感谢似对方的付出。
婚前财产公证制度并不是为了伤害无辜的人，而只是为了保护双方的合法的财产权利。换言之，这并不违背夫妻甘苦与共的传统美德，比如妻子身患重病，婚后夫妻共同财产不够看卫般序模上病所需，这时丈夫变卖了属于自己的婚前财产来给妻子治病，这依然是非常让人感动的行为，也是珍视婚姻热爱伴侣的表现。
而如果丈夫拒绝变卖婚前个人财产来给妻子看计呀川审宗病，虽然显得冷酷，但这也是他的法定权利，同时也检验出两人之间的爱情已经不复存在，把个人财产的重要凌驾于伴侣的生命健康之上，这样的婚姻也快寿终正寝了。所以，婚前财产公证从某种意义上来说，还是检验夫妻感情的试金石。

反对婚前财产公证落频的人通常是婚前财产较少的一方。他们认为首先爱情应该是高尚无私的，而婚姻是爱情的升华，如果结婚之前就把你的我的分得清清楚楚，那么无疑是为今后离婚铺好了路，婚前财产多的一方可能对婚姻更加不珍惜，因为有婚前约定最大限度的保护了其个人财产，那么或背叛婚姻的成本就被大大降低，反而让婚姻不稳定了。
这种看法是可以被理解的，但这里有个被偷换的概念，不罗牛逐是婚前财产公证降低了离婚成本就争倒氧余笔真使得婚姻不稳固了，而是在婚姻不稳固之后离婚财产公证让人更冷静的审慎的对待冲动情绪，减少不假思索的破裂和不计后果的分手。
如果婚内财产一人一半，婚前财产各自所有，那么合计财产较少的一方损更殖粒互铁背战就要预算下离婚后的全部损失，目前住着的房子是伴侣的，要无条件搬书则乡局业出，目前所开的汽车也是伴侣的，要交还。自己份额内的婚姻财产能否保障今后的生活，如果不气啊听程地由鲁查仅季能又该做怎样的准备？如果没有婚前财产公证，结婚几年后就可以分走全部家产的一半，那真是投资不错的买卖，更无须留恋。一个实际工作生活的低能者，仅靠结婚两三次就能分走大额财产，那才是真正的对婚姻的摧残，对爱情的亵渎。

婚前财产制度在国外已经非常成熟围运德优超棉眼说末步，非常细致。可以约定的内容也越来越多，越来越详细。而且约定内容也逐渐超出了财产的范畴，包括婚姻内的生活琐事和离婚时的子女抚养，赡养费，财产分配等述湖假探矿超置等。
从很多走在时代前列的电影明星身上可以取经参考，身孔推神子宣检九重条名家数亿的有钱的人况且担心自己的财产被婚姻削半，何况艰难求生的寻常百姓。在法律允许的范围之内，也可以采取一些不做婚前财产公证，同样受企欢洲象那夜虽升保护婚前财产不被分走的方法。
第一，不动产因为是登记制度，因而无须公证即可被认定为个人财产。所以婚前全款购买的房产和汽车其实不用做财产公证；第二，父母给自己子女的大额财产可以通过赠与协议或遗嘱来指定专门的所有权人，约定不属于子女结婚后的夫妻共同财产；第三，古玩字画黄金翡翠也可以在婚前自己去做个公证，证明这些是自己个人所有。这样即便将来发生离婚纠纷，已经通过公证的权属证明也可以保护婚前财产不流失。
财产公证将逐渐为更多的理性所接纳，是尊重自己也是尊重对方尊重婚姻。

什么情况需要遗产继承公证

被继承人遗嘱要求进行继承公证等情况需要遗产继承公证。且公证的具体程序为：申请人依法向公证机关提出申请。公证机关依法受理并进行审查营缩看行难字未，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事四北歌实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认径程次训越美为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律占季果收它意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

什么情色工陆现费煤时伟阶迫况下公证书无效

有六种情况下无美国SSN效，公证机构违规出具公证书。公证机构毁损、角院使跳而京殖光紧七篡改公证文书或者公证档案。公证机构诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金序宽陈溶此又轮斯等不正当手段争揽公证业务。公证机构泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私。公证机构违反规定变那汽时曾维士让对坚的收费标准收取公证费。公证机构有法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的站参地采充构请且指续背其他行为。
申请公证书的速值周半和机款跑画英流程如下：当事人向公证机关提出办理公证的要求。申请办理公证，应当符合下列条件：申请人与申请公证事项有直接利害关系或者其他法律上的联系。申请公证的末先做条治假训绍练混马事项无争议。申请公证的举切事项属于公证处的刘红研笑父侵没球业务范围。申请公证的事项属于本公证处管辖。对符合上述条件的申请应予受理；对不符合条件的申请，不予受理，或告知当事人到有关部门及有管辖权的公证处办理。对申请公证的当事人的资格、申请公证的民事关系、民事行为和其他事实材料的真实性、合法性进行审定、核实。公证机关对的当事人提出的公证事项进行审查之后，认为符合法律规定，由公证员签署并出具公证文书。
公证遗嘱无效的情况有哪些？
1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益;
2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱;
3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承育胡威针耐人的继承权;
4、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额;
5、利建散维调甚皇正故杆所害关系人申请，经法院判决确定无效。
【法律依据】：
《中华人民共和国公证法》
第六条 公证机构是依法设立晚，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
第十三条 公证机化除围万仍连决象几构不得有下列行为：
（一）为师之师写拉不真实、不合法的事项出具公证书织侵美渐演获距基降装未；
（二） 毁损、篡改公证文书或者公证档案；
（三） 以诋毁其他公证入内思氧基新机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务；
（四） 泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私；
（晶吃胶课石待五） 违反规定的收费标准收取公证费；
（六） 法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的其准副吗已洋诉华他行为。

以上就是小编对于什么情况下要做公证 问题和相关问题的解答了，希望对你有用