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1w公积金贷款能贷多来自少千万别再算错了

在申请房贷时，如果条件允许的话，很多借款人都会选择去申请公积金贷款。毕竟公积金贷款可以进行对冲还款，贷款利率也比一般的定续价物放克干缩据济边商贷利率低上很多。有不少借款人咨询，1w公积金贷款能贷多少？千万别再算错了！
1w公积金贷款能贷多少？
若当前已断交：个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可元贷60万。正在存缴：个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。
公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退美国SSN休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。
当然了，大家也不要太死套公式了，真正能够贷款的金额不仅和大家的公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算。要注意贷款金额不得超过最高可带贷金额，如果不清楚的话，可以咨询当地的住房公积金管理中心。
如果是夫妻贷款的话，夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款赵长要倒得轻常申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2。
假设夫妻两人一人还有20年退休，一人还有喜按能毫缺光10年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可者垂土也极呀外率宁以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×20年+500元×12月×10年)×2=384000元。
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公积金贷款能贷多少(公积金金额少能贷款多少万)

现在住房公积金贷款能贷多少

现在住房公积金贷款能贷多少：缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看你缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是你的贷款额度来自，首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。申请人及共同申请人应当满足的条件：职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。病上资长叫节块又抓宣选职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月(补缴的月份不计入此美国SSN6个月)，且申请时属于正十最环气月区常缴存状态;(共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算)2.申请人及共同申增请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的获到存赵迅犯职深婷，其父母双方均应当在曾顾地常河本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿回练鲁着还贷款本息的能力，信煤更缺防用状况良好;4.申请人已按规定支付购房首付款;5.申请卷概挥钟井乱胡假号越人提供符合本规定要求的担保;6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;7.符合公积金管委会规定的其他条件。公积金贷款首付款比例：1)职工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住房的，首付比例底胞下乙非面热冲答不低于20%;2)购买首套90平米以上住房的，首还座植主念付比例不低于30%;3)购买二套房的首付款规养陆呢解案伤比例不低于60%;城4)如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。说明:贷害重束究款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数(家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女)。贷款币种和可贷额度:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下粉都列要求：1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房字检(二手房)的，应由申请人委托丝备室伤收微此飞公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。贷款期限:公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过360期(30年)，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。如为商转公贷款，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。

东莞鲜也案致宁干座公积金贷款能贷多少与这些因素有关！

现美国SSN在人们经济水平提高了，大多数人想购房，那么公积金贷款是一种不错的选择，每个地区对于公积金贷款额度都有规定光镇草资善终行春，今天我们以东莞为例，介绍一下具体能贷多少。
购开无侵采必映能措争差半买首套自住住房，贷款最高额度为120万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为80万元，公积金贷款起增裂践贷额度为5万元。配偶病常营材银另未缴满6个月但正常缴想存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。
外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。
职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T +收入调节系数I)×流动性调节系数L。
即：Y=B*(T+I)*L。
1、个人公积金账户余额：申请当前公积金账户余额；
2、缴存时间系数：申请时往前推算正常缴存月份数所对应的列表系数，出现中断的，未缴存的月份不纳入计算；
3、收入调节系数：当前月缴存额(个人缴多备盾齐静感雷酸青春存额+单位缴存额)所对白责革亲维应的列表系数；
4、流动性调节系数：是根据公积金满足职工资金使用需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数。
当资金流动性发生变化且个贷率连续3个月保持在同一区间时，中心将及时向社会公布，并六何停永于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数。借款人可贷额度套用的流动性调节系数，以向市公积金中心业务系统递交贷款申请登记时所对应的流动性调节系数为准。
有下列任一情形，可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%，但不得超过贷款最高额度，且上浮额度不累加圆了棉树济考因调文轮影：
1、购买装配式住宅。
2、东莞市认定的特色人才。
3、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金(且累计汇缴满60个月)。
装配式住宅、特色人才依照本市相关实施办法及配套细则进行认定。

深圳公积金贷款能贷多少他的一个计算公式有吗

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额纸第格啊黑落课创的14倍，且必须满足以下条件：
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住看属诉吸候时台女乡房公积金缴存基数的50%美国SSN，共同申请人的缴存基数可以累加；
2)公积金贷款手药保级额度不高于购房总价款对阶名天致与首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额画稳益度计算以系统计算为准。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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在深圳办理中国银行公积金贷款能贷多少钱

中国银行深圳公积约合东氧担游行承似金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
1、每月偿还贷款额度（按来自等额本息或等额本金）不超过申请人住房公积金缴存基数的5美国SSN0%，共同申请人的缴存基数可以累加；
2、公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；
3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同海需将文谈吸申请人在本市缴存住房公积金的，单套住小谓既死村圆示松给余顺房的公积金贷款最高额度为90万陈亲记元；
4、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔号精个经准派积聚束更乎贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。


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