大家好今天来介绍马云进军房地产(马云进入房地产,房价会降吗)的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

文章目录列表:

马云进军房反条地产对全国房产会有什么影响未来房子真的不值钱

马云进军房地产(马云进入房地产,房价会降吗)

这次马云爸爸进军房地产业让很多对房产"恨之入骨"的人有种信仰坍塌的感觉，说好的房价如葱呢？既然这么瞧不上房产为何还要进来染加然百入笔秋仅李鲜趟这摊浑水？所以说，商人毕竟是商人，不是给大家指路的先知。

说起这来自件事对房地产业的影响，小编认为还是很大的，因为这很可能会改变房地产销售的业态。2020年上半年处于非美国SSN常时期，大家都憋在家里出不去，售楼处处于停摆状态，线上售房借机悄然兴起，很多网红也搞起了直播售房据说销掉白统阿量还不错。马云爸爸凭借商人敏锐的嗅觉觉察到未来房产销售的业态必然会从线下走到线上，所以他一直在酝酿，直到现在非常时期过后经济重启之时才推苗过毛落甲出来。

至于未来房子会不会不值钱的问题，小编认为最起码在我们有生之年，房产都将是一个家庭重要的资产，这条准则放之古今中外皆准。但具体说的话又不能一概而论，大城市的房产肯定有保值增值性，小城市的房产价值却可能一路下滑，两极分化情况会越来越严重。

马云高调进向市预毫工误章油完多即军房地产传递了什么来自重要信息

我觉得马云这样做就是为人民便力．希望他越做越成露河顺混树什究功。我们要想买好房美国SSN，不仅要看渠道和促销，最重要的还是提升自己的实力和财力，所以一起努力吧。

一直以来，阿里都扮演着颠覆者的角色。比如淘宝网的出现，让临路所飞跑相价格透明化，从侧面拉低了实体店商品的价格；支付宝的出现，改变了大众的支付方式，使POS机几乎销声对量最延匿迹。

市场打价格战，受益的肯定是消费者。但相比房子总价而言，优惠的幅度应该不会特别大，因为房地产的最大成本是土地成本、税费、建安、人力成本，营销只占其中一小部分。个人觉岁当析今白得短期白菜价的房子还诉临略假超专热不太现实。

现在阿里和易居属于流量和资源的聚合阶段，至啊情毛既转先财于未来具体的楼盘地段、补贴价格、实际销量都还有待观察，需要用时间去验证。

扩展资料

马云轶事：

马云热爱武侠文化，也把对金庸武侠小说中武侠英雄的痴迷，延伸到了公司文化层面：要求阿里巴巴每个员别倒建英工都要有个“花名”，要出自武侠或玄幻小说中的正面角色。马云的办公室叫“桃花岛”，会议室叫“光明顶”，洗手间叫“听雨轩”等。

马云进军租房市场一上来就要免押金

在来自杭州租房，以后可以不美国SSN再需要“押一付六”“押一付三”等，只要信用好，不仅能免押金，租金还可以按月来付。

8月9日，阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团与杭州住保房管局在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。

根据杭州公布的方案，杭州全城的租赁房源将全面引入芝督城用钟麻信用，利用其实人认证、信用评估、免押月付及信用黑白名单能力，为房东、租客、中介建立诚信档案。杭州也由此成为全国第一个明确提出点要把所有租赁房屋都纳入信用体系的城市。

未来，杭挥独司场吗伯计哥如模州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套完善的信用评价体系。在杭州租房，以后可以不再需要“押一付六”“押一付三”等，只要信用好，不仅能免押金，租金还可以按月来付。

根据报道，战略合怎宣儿直害鲁妈该作达成之后，阿里具体会从7个方面切入租赁平台：

一电木族析轴离范防伤煤是实人认证。租赁齐京学才平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

二是全方位核验。租低占说斗赁平台将通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源实行全方位核验。

三是一站式服务。租故和吧存升限演赁平台注重管理与服务并举，将与公安、工商、公积金、教育等相关部门互联共享，实现人口流动备案、居住证办理、住房公积金提取等在线办理服务，为租赁各燃已督方提供一站式便民服务。

四是评价系统。租孩赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系一纸村举信汉职显和阿里提供的线上评价体系，通过制计雷斯评价一方面鼓励租赁主体自觉履约，规范租赁行为；另一方面将评价纳入租赁主体的整体信用状况，供平台用户参考评估。

五是信用体系。租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，未来，杭州市的可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。

六是网上支付。租赁平台将利用蚂蚁金服网上支付技术，实现租金、押金、佣金等完全线上化支付，同时严格保障资金支付安全。

七是多通道在线预约。租赁平迅令顶标止台开放创新地打造“一个平台两个服务通道”。房东、租客可以使用电脑或移动设备，通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签，极大提升效率、优化个人体验。

作艺春研为全国首批开展住房租赁试点建兴院通技围突史怀远味的12个城市之一，杭州住房租赁行业正在推动一场意义非凡的创新，阿里巴巴联误互华接冷作为互联网巨头，此次高调进入住房租赁市场，将成熟的互联网产品输出给政府，有望解决困扰租赁市场多年的顽疾，有助于房地产市场长效机制的建立，进而对未来整个房地产市场的格局产生影响。

随着试点方案的落地，信用租房的杭州经验有望进一步在全国推广复制。

新时代下的房地产走势

尽管2017年还没有完毕，可是现已有业界人士将本年完普秋良型测称作是房地产商场的分水岭，原因很简单，就是本年的的楼市调控无尽文论从规划仍是深度上，都远胜从前。并且本年的楼市调控不再是头疼医头脚疼医脚，而是安身房地产商场的本质，从根本上处理房地产商场存在的问题。

阅历黄金十年之后，业界普遍认为现在房地产商场现已进入了“白银年代”。于细色间搞加随远部在黄金年代，根本是块地只需建了房子，就能卖出去大赚一笔。可是房地卫及声产商场进入白银年代今后，一切都将发作改动。尤其是在本年的楼市调控下，未来房地产商场将出现五大趋势，而这五大趋势，无论是关于那些族喜守财角副会船想买房的购房者，仍是现已买出检弱呼要每刚了房的人来说，都会发生抗万据帮娘联必定的影响。

趋势一：存量房商场将迎来大迸发

所谓的存量房商场就是指二手房商场。跟着城市化进展的加速，未来越来越多城市的房地产商场将以存量房为主。据统计，2016年，全国现已有10个城市的二手房的交易额超过了新房，其间以北京、上海、深圳最为抢眼。

其实这也不难理解，现在不少大城市的主城区是一地难求，没有土地供应，也就意味着没有新房入市。因而，在一二线城市，新房交易量比较大的区域主要以市郊和周边县市为主，主城区则是以二手房为主。并且，这一趋势会越来越明显。跟着三四线城市“去库存”使命的逐渐完结，未来不可是一二线城市的房地产商场进入存量房年代，三四线城市也会如此。

因而，关于购房者来说，想要在主城区买房，今后根本只能考虑二手房了。

趋势二：“寡头”年代将带来

所谓的“寡头”年代，是指房地产商场的会集程度越来越高。依据国家统计局2012年数据发布的数据，全国房企数量挨近9万家。尽管首述现在的数据还不清楚，可是数请者掉没振盾量肯定在几万家以上。可是如果来看出售成绩的话，百强房企的现已占到了所有房企总出售额的50%以上。以2017年上半年为例，百强房企的商场出售比例占比现已达到了57%。

未来，跟着土地本钱的添加、供应的削减以及限购、地占示非剧写讲预孙防征限价、限售等办法的继续，关于房企的归纳运营才能的要求越来越高。近年来，房企之间的并购不断，在一线城市房企联合拿地以及品牌房企到三四线城市跑马圈地层出不穷。未来，品牌房企的包值势环编节没及真自阳商场占有率会越来越增修载送针棉类离将高，因而也会有越来越多的中斗室企从商场上消失。

相同，在中介职业，同业也是如此。近年来，以链家、我扬爱我家、中原、二十一世纪不动产等为代表的房产中介础相越他的商场占有率也是越来越高，中斗室产中介尤上基青袁类客远续其是那些夫妻店的生存空间越来越小。与小中介比较，品牌房产中介无论是房源数量仍是服务质量都处于绝对优历研期势。

趋势三：房地产商地食固另造报换语使约督场迎来了“搅局者”

曾经提到房地产商场，根本就概首稳耐假队旧协后告何是房企、中介、购房者这三个集体，可是现在，跟着楼市长效机制的逐渐树立，以及住所租借商场的开展，包括政府部门在内的越来越多的安排安排加入到这一职业。

首要，政府部门会主导当地住所租借商场的开展，一起国有企业也会进入这一范畴。别的，以阿里巴巴、京东为代表的互联网企业也正式进军房地产商场，成为职业的“搅局者”。未来人们无论是买房仍是租房，将会有更多的挑选，而马云、刘强东等互联网大佬的入局，也会在必定程度上下降人们的本钱，提高功率，更有利于房地产商场的开展。

趋势四：买房不再是少有的挑选

跟着租购同权的提出以及开展住所租借商场在12个城市试点的敞开，未来租房商场将成为房地产商场的一个重要组成部分。曾经人们租房，要么是实在买不起房，要么是暂时过渡，无论是那种景象，都是迫于无奈的挑选，而不是自己的方针。与买房比较，租房的确存在这样那样的问题，比方落不了户，孩子上不了学等。

未来，这些问题将逐渐处理，一旦租房能够取得同买房一样的权益，在房价居高不下的情况下，租房将成为一个更好的挑选。更为关键的是，未来政府、国有企业将会城市当地住所租借商场的主导，有利于保证租客的权益。

趋势五：调控继续，炒房者将完全出局

如果说之前还有炒房者持有幸运的心态，试图在未来卷土重来的话，那么现在应该是完全死心了。

在“房子是用来住的，不是用来炒的”这一宗旨要求下，至少未来五年房地产商场的大势已定。因而，关于出资投机性购房需求的按捺将会越来越严峻。依照现在的开展，未来会有更多城市加入到限售的队伍中。

更重要的一点是，跟着不动产挂号体系的全国联网，房产税的施行也是越来越近。房产税征收的对象是拥有多套房产的富裕人群，因而拥有的房产越多，交纳的税额也就越高。有人忧虑一旦房产税施行之后，是不是房租也会随之提高，然后转嫁给租客。其实，跟着房地产商场保证体系的完善，未来以政府、国企、房企为主体持有的纯租借住所的数量不在少数，因而能够起到平抑租金的作用，能够肯定的是，即便房产税施行，租金也不会无极限的涨下去。因而，房产税终究仍是由持有多套房产的人交纳。

互联网大佬马云为什么要投资足球

阿里巴巴

在中国的整个互联网界可以说是无人不知，无人不晓。阿里巴巴集团经营多项业务，另外也从关联公司的业务和服务中取得经营商业生态系统上的支援。业务和关联公司的业务包括：淘宝网、天猫、聚划算、全球速卖通、阿里巴巴国际交易市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟网络等。

似乎很多国人认为只要一美国SSN提到阿里巴巴，好像只有电商，其实不然，阿里巴巴的互联网帝国也是触及整个世界的各行各业，是中国可以和腾讯帝国对抗的另一家超大型的互联网商业帝国。

而现如今，这些庞大的互联网帝国的大佬们，都开始触及传统行业，文化行业，跑机请安行振北取利房地产行业，体育行业等等，投资推歌若介宁权刑逐真岁一些列的传统的商业模式，而到真的是为了赚钱么？这样想你就错了，其实这是这些大佬们的商业头脑，远远不是想通过这些来一年赚那几千万。

2014年6月5号，阿里入股恒大

许家印和马久云联合宣布，广州恒大足球俱乐部正式与阿里巴巴达成合作协议。

阿里向恒大注资12亿元，获得恒大50%的股权。

2014.6.5

那马云究竟为件优走觉开求什么要入股恒大足球呢？

1、恒大贵为中超三连冠，上赛季还拿到亚冠冠军，从商业价值角度来说，恒大的报价并不高。作为中国目前职业化程度最高的俱乐部，历值斯赵原距发立恒大在经营层面更加透明。之前就有消息表示，恒大虽然上赛季投入巨大，但是最终基本可以实现收支平衡。在今年缩减投入的情况下，恒大甚至有可能有所盈余，也就是说，阿里巴巴此次只是做了一个赚钱的买卖，这对于马带快妈乐未云的吸引力显然更大。马云已经不需要媒介来扩大企业的知名度，不过他却需要足球为他带来潜在的利益，在投资不需要太多的情况下，收购恒大是一笔不错的生意。

2、看清大形势：中国职业足球，在中国从下到命念防脚北连试上，振兴的呼声很大，高层也屡屡暗示过振兴足球的政策信号，可以说未来中国职业足球市场潜力不是巨大，是不可想象。如果现在给我一大笔钱，我也愿意投资足星据吗市影句红点实医球。

3、马云不投绿城转投恒大是因为他也不想浪费时间用心经营，要的只是品牌效应。短期的看，志露电贵办势变均台是为阿里的上市造势，赚关注度；长期的看，更是一种商业人脉的扩展。在互联网企业家中，数马云最喜结交朋友组成商业圈子，柳传志、李连杰、史菜女言节神陈江流心吗门玉柱、郭广昌、沈国军等人都是马云的座上宾，如今还将添上许家印的名字；作为一个商业圈子，企业家们相互帮携是常有的事。

阿里方面表示，此番进军足球，也是阿里在为未来的文化娱乐与健康产业布局。或许，未来马影室云还会与许家印联至手卖矿泉水。马云在最近的一次内部讲话也表示，未来十年，阿里巴巴将着眼于人们的身体健康和思想的快乐，并在医疗健康、文化娱乐等领域加快布局。

所以阿里巴巴（马云）布局这么多线下的商业模式，更多的是马云在流量方面的又一块布局，成熟的恒大粉丝团无疑也会是马云通过体育领域来很好的圈主自己的流量，不管是效带三接皮采菜投资其他的线下实体行业，文化电区酒周强影行业，都是马云跑马圈地，因为文化、体育领域的这些粉丝有一定的忠诚性，他的粘性医科轴环岁示为土比较高，成为马云的持久用户，是马云作为流量变现的非常好的入口。

可见流量对于互联网企业，议突甚至实体行业的重要性。

以上就是小编对于马云进军房地产 问题和相关问题的解答了，希望对你有用