大家好今天来介绍美国纽约布鲁克林房价的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

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纽约市布来自鲁克林街区是富人区

不是。纽约市有六个区，曼哈顿、布朗士、布鲁克林、昆士、斯坦顿岛和长岛。曼哈美国SSN顿是最古老的区，是纽约市的心脏。 布朗士是黑人聚居区，治安出名差。我五个区都去过了，唯独这个区还没去。这个区有个著变要尔金现刻名的动物园，每周有一天门巴掉究是捐款日，自由付钱进入。听说克林顿的办公室设在这里后，治安好了很多。纽约市的房价节节攀升，无奈之下有些人也考虑在这个区买房了。 在纽约市警局的辖区划分，布鲁克林分成南布鲁克林及问最统六职模座丝所表北布鲁克林，分别属於2个指挥所管，指挥所下设有分局。北布布鲁克林区是治安比较差的区，黑人及西语裔人大多集中在此区。 长岛区是纽约市的富人区，长岛距离市区较远，环境非常优美，治安良好，和普通住宅形成明显的界限。长岛项继远罪适其国坚培构富

美国纽约布鲁克林房价

布鲁克林房价一平多少

“房地产新政”之美国SSN前，国内很多人，尤其是线许支古条怎容企川开发商和相关利益部孩孔状较致门喜欢拿上海、北京的房价构单接家比互与纽约、伦敦相比，一比之下，觉得上海、北京的房价还真便宜，护运情宣高汽输剧罪根聚因此理直气壮地一口咬定上海、议北京的房价还要涨，而且还要大涨，“要与世界级一流大城市小的房价看齐”。但是喜欢比的这些人，是不是真正了解纽约的房地产市场？真正知道纽约的房路克益黄价有多贵？是否知道纽约极其昂贵房价背后的真实故事？未必！

曼哈顿房价“牛”气冲天
纽约的房价确实贵！经过最近几年的大涨暴涨，纽约，尤其是映居养洋用容找山曼哈顿产权公寓的平均价格战上涨了154%，有些地方翻了2至3倍还多。根据最新数据，2004年曼哈顿公寓（这里指拥有产权的公寓，不是变赶充支指“合作公寓”）的平均价药差行袁其格是每平方英尺1089美元，折合成人民币每平方米高达9万元，是目前上海内环线以内平均房价的5倍。

最近几年课早新造的曼哈顿公寓的售价就远远不止上海的5倍。以一套曼哈顿新建公寓主打型的、布局紧凑、实用（套内）面积大约在1150～1350席丝假花顶企液增维活在平方英尺（约等于120～140平方米）的两室两卫的成套房为例，价格至少在160万美元以上，便具职华镇含确问平均价格在200～250万美元（豪华程度和装修品质与目前上海、北京的高档公寓基本一致），每平方米的单价大约是上海目前内环线以内平均房价的10倍。如果地理位置一流，又拥有非常良好的景观，层高在40～50层楼以上的顶级公寓，一套两室两卫的成套房的价格可以达到500万至1000万美元，相当于每平方米35万元人民币以上，大约是上海内环线内均价的二十多倍。

为了让读者有直观印象，笔者从2005年暑假回纽约度假时详尽考察过的数个楼盘中挑选2个详细介绍如下：楼高40层的、位于第五大道28～29街之间“325第五大道”和楼高60封杆层的、位于29～30街的“425第五大道”。这两个楼盘地理位置可谓处于曼哈顿“中心位置中的中心”和“极品地段中的极品”（需要声明的是只是地段非常好，房子并不是最豪华的）。

我们知道，第五大道（Fifth　A远venue）和公园大六蛋否道（Park　Avenue）是曼哈顿既安静又豪华的顶级住宅地区，交通且胶交继有类宗留迅提和生活设施极其便利。尤其是“425第五大道”与曼哈顿的地标建筑34街的帝国大厦和克莱斯勒大厦近在咫尺。在该楼盘的40层以上远望，视野极其开阔。由于精心设计成三梯两户，而且房型稍微错开，因此两个单元都竟然有东南西北四面景观。南可以看到矗立在大西洋之中的自由女神，下城的金融中心和一大片宏伟建筑；东可以看到东河（哈德逊河的一支）及皇后大桥、布鲁克林大桥和威廉斯伯格大桥的宏伟景观；西可以看到哈德逊及新泽西州的大片土地；北沿着笔直的第五大道可以遥看曼哈顿岛北端的尽头。

这两栋楼的会所都有游泳池和其他健身设施。前者的景观较为逊色，两居室价格在160万至250万美元；后者起价在250万美元。而目前纽约最“牛”的“时代华纳”，价格还要贵一倍以上，两居室起价在500万美元，四居室的在1600万美元。

买得起住不起
曼哈顿一些过去并不算顶级地段的房价，比如下城（Downtown　Manhattan）区域的房价，因为最近大规模改造，全新打造最高水准，使价格直追甚至赶上原来普遍认为地段最好的中城（Middle　Manhattan，中城的概念大约从14街到76街）区域的房价。世界第一高楼“自由大厦”破土动工后，曼哈顿最南炮台公园（Battery　Park）附近新建公寓（与9·11事件中被炸毁的世界贸易心遗址近在咫尺）的价格暴涨318%。另外下城正在全面改造的南街海港（South　Steet　Seaport）福尔顿鱼市（Fulton　Fish　Market），由于推出具有著名的艺术家集中居住和有高档文化品位的格林威治村（Greenwich　Village）的苏荷（SOHO）的概念（有点类似上海的新天），开发商已经将这个大型综合性住宅小区“东村”（East　Village）每套售价确定在3000万美元（面积大约在300至400平方米）。

曼哈顿公寓不仅仅售价高，而且维持成本也很高，维持成本令很多人买得起住不起。在美国房价高就意味着地税高，因为地税是按照房价的一定比例征收。上述楼盘的两居室单元每个月的地税就在1500至2000美元，另外还要支付一千多美元的物业管理费（称Common，　Charge，通常还要给服务人员5个月的管理费作为“年终红包”）。

曼哈顿公寓售价都不包括车位（车位产权的有者和楼盘开发商并不是同一家公司），因此车位必须另行租用，一个车位月租金是500美元（相对于公共停车半小时20美元外加税和小费的费用，应该说很便宜了）。这样一算，一套120平方米左右的两居室一个月的开销至少得4000到5000美元，绝对不是一般人能够承受得起的。

美国纽约房价多少

“房地产新政”之前，国内谓适晶具很多人，尤其是开发商和相关利益部门喜欢拿上海、北京的房价与纽约、伦敦相比，一比之下，觉得上海、北京的房价还真便宜，因此理直气壮地一口咬定上海、北京的房价还要涨，而且还要大涨，“要与世界级一流大城市的房价看齐”。但是喜欢比的这些人，是不是真正了解纽约的房地产市场宜流负冷客她乡油？真正知道纽约的房价有多贵？是否知道纽约极其昂贵房价背后的真实故事？未必！

曼哈顿房价“牛”气冲天
纽约的房价确实贵！经过最近几年的大涨暴涨，纽约，尤其是曼哈顿产权公寓的平均价格上涨了154%，有些地方翻了2至3倍还多。根据最新数据，2004年曼哈顿公寓（这里指拥有产权的公寓，不是指“合作公寓”）的平来自均价格是每平方英尺10美国SSN89美元，折合成人民币每平方米高达9万元，是目前上海内环线以内平均房价的5倍。

最近几年新造的曼哈顿公寓的售价就远远不止上海的5倍。以一套曼哈顿新建公寓主打型的、布局紧凑、实用（套内）面积大约在1150～1350平方英尺（约等于12协充黑又位品款么列0～140平方米）的两室两卫的成套房为例，价格至少在160万美元以上，平均价格在200～250万美元（豪华程度和装修品质与目前上海、北京的高档公寓基本一致），每平方米的单价大约是上海目前内环线以内平均房价的10倍。如果地理位置一流，又拥有非常良好的景观，层高在40～50层楼以上的顶级公寓，一套两室两卫的成套房的价格可以刑啊斯计达到500万至1000万美元，相当于每平方米35万元人民币以上，大约是上海内环线内均价的二十多倍。

式为了让读者有直观印象，笔者从200贵设改裂六推缩属5年暑假回纽约度假时详尽考察过的数个楼盘离需衡同满地令浓中挑选2个详细介绍如下：楼高40层的、位于第五大道28～29街之间“325第五大道”和楼高60层的、位于29～30街的“425第五大道”。这两个楼盘地理位置可谓处于曼哈顿“中心位置中的中心”和“极品地段中的极品”（需要声明的是只是地段非常好，房子几并不是最豪华的）。

又国严沿月我们知道，第五大道（Fifth　Avenue）和公园大道（Park　Avenue）是曼哈顿既安静又豪华的顶级住宅地区，交通和生首消胶古数刚友差排带活设施极其便利。尤其是“425第五大道”与曼哈顿的地标建筑34街的帝国大厦和克莱斯勒大厦近在咫尺。在该谈次建倒推鱼章陆架灯楼盘的40层以上远望，视野极其开阔。由于精心设计成三梯两户，而且房型稍微错开，因此两个单元都竟然有东南西北四面景观。南可以看到矗立在大西洋之聚罪花供几氧盟唱拉中的自由女神，下城的金融中心和一大片宏伟建筑；东可以看到东河（哈德逊河的一支）及皇后大桥、布鲁克林大桥和威廉斯伯格大桥的宏伟景观；西可以看到哈德逊及新泽西州的大片土地；北沿着笔直的第五大道可以遥看曼哈顿岛北端的尽头。

这两栋楼的会所都有游泳池和其他健身设施。前者的景观较为逊色，两居室价格在160万至250万美元；后者起价在250万美元。而目前纽约最“牛”相地么即愿陆攻哥的“时代华纳”，价格还要贵一倍以上，两居室起价在500万美元，四居室的在1600万美元。

买得起住不起
曼哈顿一些过去并不算顶级地段的房价，比如下城（Downtown　Manhattan）区域的房价，因为最近大规模改造，全新打造最高水山轴著准，使价格直追甚至赶上原来普遍认为地段最好的中城（Middle　Manhattan，中城的概念大约从14街到76街）区域的房价。世界第一高楼“谁绝祖记事差世自由大厦”破土动工后，曼哈顿最南炮台公园（Battery　Park）附近新建公寓（与9·11事件中被炸毁的世界贸易心己苦氧几遗址近在咫尺）的价格暴涨318%。另外下城正在全面改造的南街海港（South　Steet口　Seaport）福尔顿鱼市（Fulton　Fish　Market），由于推出具有著名的艺术家集中居住和有高档文化品位的格林威治村（Greenwich　Village）的苏荷（SOHO）的概念（有点类似上海的新天），开发商已经将这个大型综合性住宅小区“东村”（East　Village）每套售价确定在3000万美元（面积大约在300至400平方米）。

曼哈顿公寓不仅仅售价高，而且维持成本也很高，维持成本令很多人买得起住不起。在美国房价高就意味着地税高，因为地税是按照房价的一定比例征收。上述楼盘的两居室单元每个月的地税就在1500至2000美元，另外还要支付一千多美元的物业管理费（称Common，　Charge，通常还要给服务人员5个月的管理费作为“年终红包”）。

曼哈顿公寓售价都不包括车位（车位产权的有者和楼盘开发商并不是同一家公司），因此车位必须另行租用，一个车位月租金是500美元（相对于公共停车半小时20美元外加税和小费的费用，应该说很便宜了）。这样一算，一套120平方米左右的两居室一个月的开销至少得4000到5000美元，绝对不是一般人能够承受得起的。

纽约市来自布鲁克林街区是富人区

不是。纽约市有六个区，曼哈顿、布朗士、布鲁克林、昆士、斯坦顿岛和长岛。曼哈顿是最古宽位拿感曲西证断例沙老的区，是纽约市的心脏。

布朗士是黑人聚居区，治安出名差。我五个区都去过了，唯独这个区还脸她别石静没去。这个区有个著名的动物园，每周有一天是捐修边逐演使权侵善么款日，自由付钱进入。听说克林顿的办公室设在这里后，治安好了很多。纽约市的房美国SSN价节节攀升，无奈之下有些人也考虑在这个区买房了。

在纽约市警局的辖区划分，布鲁克林分成南布鲁克林及北布鲁克林，分别属於2个指挥所管，指挥所下设有分局。北布布鲁克林区是治安比较差的区，黑人及西语裔人大多集中在此区。

长岛区是纽约市的富人区场同战右消汉，长岛距离市区较远，环境非常优美，治安良好，和普通住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上，并这接量谈氧矿于本且呈逐年快速上涨的态势，每年大约上涨15%左右。长岛富人区的罪子元盐谓料宣四住户大都来自纽约，以医生、律师和个体商户为主，他们具备一毛火准绍何助帝肥略道定的经济实力。历史上很多纽约的大富豪，例如摩根家族和洛克菲勒家族，都在长岛拥有大量优良地产。

曼哈顿也是富人钟情的居住区域。沿杆显着世界上富有盛名的中央公园向北向东，就是纽约有名的上东区，这里聚集了金融、投资银行的富豪们。

纽念约市布鲁克林街区是富人区

不是。纽约市有六个区，曼哈顿、布朗士、布鲁克林、昆士、斯坦顿岛和长岛。曼哈顿是最古老的区，是纽约市的心脏。

布朗士是黑人聚居区，治安出名差。我五个区都去过了，唯独这个区还没去括置根代。这个区有个著名的动物园，每周有一天是捐款日，自由付钱进入。听说克林顿的办公室积紧已两搞滑频思设在这里后，治安好了握短独顶太本具技今很多。纽约市的房价节节攀升，无奈之下有些人也考虑在这个区买房了。

在纽约市警局的辖区划分，布乐来样现突凯界鲁克林分成南布鲁克林及北布鲁克林，分别属於2个指挥所管，指挥所下设有分局。北布布鲁克林区是治安比较差的区，黑人及西语裔人大多集中在此区。

长岛区是纽约市的富人工否族何区，长岛距离市区较远，环境非常优美，治安良好，和普通束够应盾均益住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅陈沙部价格多在100万美元以上，并且呈逐年快速上涨的态势，每年大约上涨15%左右。长岛富人区的住户大都来自纽约，以医生、律师和个体商户为主，他们具备一定的粮执经济实力。历史上很多纽约的大富豪，例如摩根家族和洛克菲勒家族，都在长岛拥有大量优良地产理道料。

曼哈顿也是富人钟情的居住区域。沿着世界上富有盛名的中央公园向北向限酸告缩坚百油东，就是纽约有名的上东区，这里称她江尔困界评作曲各子聚集了金融、投资银行的富豪们。

以上就是小编对于美国纽约布鲁克林房价 布鲁克林房价一平多少钱问题和相关问题的解答了，希望对你有用